Aluguel e Compra
de Imóveis
Encontrar um imóvel com segurança jurídica é um dos principais desafios para quem chega em um novo país. Na Itália, os contratos de aluguel seguem regras específicas e devem ser formalizados e registrados para garantir a proteção do locatário e do proprietário.
Conectamos os candidatos a agências imobiliárias confiáveis e oferece assessoria na leitura de contratos, intermediação nas negociações, tradução de cláusulas essenciais e explicação sobre responsabilidades de ambas as partes. Também oferecemos suporte para aquisição de imóveis por estrangeiros com residência fiscal no país.
FAQ - dúvidas frequentes
Aluguel e Compra de Imóveis
Posso alugar uma casa na Itália sem cidadania?
Sim, tudo o que você precisa é de uma autorização de residência válida e um número de identificação fiscal.
Quais são os tipos de contratos de aluguel?
Os principais são: aluguel livre (4+4), aluguel com contrato (3+2) e aluguel temporário (até 18 meses).
O registro do contrato é obrigatório?
Sim, ele deve ser registrado na Receita Federal em até 30 dias.
Quem paga as taxas de condomínio?
As despesas ordinárias são de responsabilidade do inquilino, as despesas extraordinárias são de responsabilidade do proprietário (art. 9º, Lei 392/78).
